Срочно продается. Офисный комплекс в Самарская область, г.о. Самара

Описание: Предварительное название объекта: Офисное здание, земельный участок, котельная.
Адрес: Самарская область, г.о. Самара, Октябрьский район, ул. Ерошевского 5.
Местонахождение: Самарская область, г.о. Самара, Октябрьский район, ул. Ерошевского 5. (пересеч. ул. Скляренко).
Контакты: сот. +7 (927) 200 - 1101,
E-mail: real-estet@rambler.ru, zagatin85@mail.ru
Как добраться общественным транспортом: трамвай, троллейбус, метро, автобус.
Описание объекта: Комплекс строений из Офисного здания, земельного участка, действующей котельной обеспечивающая теплоэнергией муниципальные жилые дома.
Описание местонахождения: центр города г.о.Самара, рядом находятся офисные здания, частично жилые дома и частный сектор, удобный подъезд и месторасположения, высокая проходимость.
Собственник: здание и земля – физические лица, котельная – ООО.
Тип здания: нежилое здание.
Количество этажей + подвал: 4 этажное с подвалом.
Общая площадь: 3000 кв.м.
Предлагаемая площадь: 3000 кв.м.
Тип предлагаемого помещения: нежилое помещение.
Право собственности на здание: свидетельства ФУ Регистрационной Службы по Самарской области (физические лица)
Наличие парковки: 2 парковки (по 45 мест каждая)
Право собственности на землю: свидетельства ФУ Регистрационной Службы по Самарской области (физические лица, юридическое лицо)
Планировка помещения: свободная.
Высота между перекрытиями, м: 2.8-3,5
Тип крыши: частично бетонная, частично металлическое.
Количество входов: 4
Год постройки: 1952
Последний капремонт: 2004
Окружающая застройка: офисные здания, жилые дома, частный сектор.
Разрешенная нагрузка на перекрытие, кг\кв.м.: примерно 1500 кг\кв.м. (данные примерные)
Состояние помещения: хорошее
Наличие лифтов: не имеется.
Транспортная доступность: хорошая транспортная развязка, доступность транспорта, подъезд с центральных улиц: ул. Ново-Садовая, Московское шоссе, пр-т Масленникова.
Наличие системы центрального водоснабжения: имеется.
Наличие системы центрального горячего водоснабжения: не имеется.
Наличие автономной системы горячего водоснабжения: собственная котельная.
Система кондиционирования: имеется полная.
Разрешенная ли установка дополнительных систем кондиционирования: разрешена.
Единовременная мощность: 90 кВт.
Возможность увеличения мощности: возможно.
Количество независимых вводов по кабелю, по поставщику электроэнергии: 2 ввода (1 ввод – 90 кВт, 1ввод -9 кВт)
Наличие спринкленой системы пожаротушения: нет.
Кол-во пожарных выходов: 4
Наличие городских телефонных линий: имеется (где-то 40 телефонных линий)
Возможность организации питания сотрудников: собственное кафе.
Возможность установки внешних блоков кондиционеров: возможно.
Возможность размещения рекламы, вывесок: возможно
Цена продажи: 98.000.000 рублей (с котельной)
85.000.000 рублей (без котельной)

Ваше имя *
Ваше E-mail *
Ваш телефон *
Сообщение*
Код с картинки *