|
участок вблизи Санкт-Петербурга, 507-79-58Описание: Предлагается Вашему вниманию участок:
• Расположение: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары • Земельный участок площадью 29 Га (18 Га + 11 Га) - собственность • Разрешенное использование – для промышленной застройки • Топография – ровная, без перепадов высот • Форма – правильная • Растительность – отсутствует • Уровень подземных вод – требует уточнения • Улучшения – отсутствуют, участок свободен от построек • Коммуникации – по границе участка • Известные ограничения – отсутствуют Технические условия на участке: • Комплекс ТУ под логистику получен. • Заключен долгосрочный договор на подсоединение к сетям Лен Энерго на 7 МВт Расположение участка: • Участок находится приблизительно в 850 метрах от шоссе Москва – Санкт-Петербург (Е-105) на стороне, ведущей в Санкт-Петербург. • В районе расположения участка Московское шоссе имеет по две полосы в каждом направлении; • Участок имеет два потенциальных въезда/выезда с второстепенных асфальтовых дорог, соединяющих шоссе-105 и ул.Софийская • Участок расположен в 5км от КАД • Железнодорожная станция находится в 2-х километрах от участка Границы участка: • С северо-востока и юго-запада участок граничит со сборочными предприятиями. • С северо-запада и юго-востока – с параллельными проселочными дорогами, соединяющими Московское шоссе и участок. • В районе участка находятся площадки компаний «Тойота», «Бриджстоун», «Дженерал Моторз», а также другие предприятия автомобильных и сборочных производств. Сильные стороны проекта: • Удачное местоположение вблизи от города; • Близость к основным транспортным магистралям (КАД, Е-105, Софийская ул.) • Сформировавшийся промышленный имидж района • Присутствие международных компаний (Toyota, GM) минимизирует инфраструктурные риски • Близость инженерных коммуникаций • Наличие всех ТУ и градостроительного плана • Отсутствие масштабных перепадов высот • Правильная форма участка Предположительное использование участка: Выгодное местоположение участка, хорошая транспортная доступность, близость инженерных коммуникаций и, в то же время, отсутствие существенных недостатков делают участок привлекательным для девелопмента складских площадей или промышленных объектов. Тел.507-79-58 Информация об авторе:
Отправить письмо автору объявленияДругие объявления из этой рубрикиДругие объявление этого автора
|
Подписка на новые сообщения нужна карта для объектов? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||