Простыми словами о сложных вещах: ипотека

Основными характеристиками условий ипотечного кредитования являются срок кредита и процентная ставка по нему. Сумма кредита представляет собой определенный процент от цены приобретаемой недвижимости. Оставшаяся же сумма считается первоначальным взносом и обязательно должна быть на руках у кредитополучателя при получении кредита. От порядка расчета платежей по ипотеке зависит окончательная сумма, которую заемщик выдаст банку за свое новое жилье.

От заемщика зависит валюта ипотечного кредита, который может быть взят как в российских рублях, так и в иностранной валюте и выбор банка где взять ипотеку в Москве. В том случае, если нужно увеличить сумму кредита по ипотеке, нужно привлекать созаемщиков. 

Ипотечный кредит, как и любой другой, несет с собой дополнительные расходы, величина которых может составлять 10% от первоначального взноса. Иными словами, накопления заемщика нельзя рассматривать как окончательную сумму первоначального взноса. Чтобы не попасть в щекотливую ситуацию, они должны быть уменьшены на ориентировочную сумму дополнительных расходов. Некоторые банки откажут в выдаче денег, если у заемщика будут отсутствовать поручители и конкретный трудовой стаж. Что касается подтверждения доходов, у каждого банка на этот счет своя форма. Скорее всего, в выдаче кредита откажут в том случае, если заявитель – нерезидент или его прописка никак не связана с тем местом, где собирается приобретаться жилье.

При оформлении сделки купли-продажи, к заемщику переходит право собственности на ипотечное жилье, на которое, кстати, есть ряд ограничений. Все чаще банки при выдаче ипотечного кредита идут навстречу клиентам и предлагают привлекательные условия кредитования. Так, например, ипотечные программы для ребенка и молодых семей просчитываются по особым условиям.

В том случае, если до подачи документов на ипотеку кредитополучатель уже пользовался кредитными услугами, его положительная кредитная история будет играть ему на руку, в то время как непогашенные прошлые кредиты скорее послужат причиной отказа в выдаче ипотеки. В любом случае, ипотечный кредит – серьезный шаг, который при неправильном подходе может обернуться в настоящее долговое рабство. Чтобы подобного не случилось, ипотечный рынок следует изучить досконально.


Опубликованно: 03/02/2015 При копировании активная ссылка на источник, обязательна!

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ"
 
В современном мире многие люди не просто откладывают деньги на банковский счёт, а вкладывают их во что-нибудь. На данный момент то, во что вкладывались наши бабушки и дедушки, если не хранили деньги в чулке под матрасом, уже не так актуально для вложений.
 
Жилищный вопрос является наиболее важным для каждой семьи. Не секрет, что решить его для многих семей очень сложно. Покупатели стремятся использовать все доступные способы, чтобы сэкономить на покупке жилья.
 
На какие факторы необходимо обратить внимание, приобретая квартиру для сдачи в долгосрочную аренду.
 
Комбинируя плитку и различные материалы, можно оформить кухню в эксклюзивном дизайне и сделать ее более комфортной для проведения семейного ужина, посиделок с гостями. Выбрав дорогие, а не дешевые материалы, вы получите долговечную отделку
Опросы

Подписка на новые сообщения

Не нужна
Мне все равно
Не буду подписываться
Подписка нужна

Результаты

нужна карта для объектов?

Мне все равно
Карта не нужна
Любая карта
Яндекс карты
Карта Google

Результаты