То же что и метод суммирования подход к оценке недвижимости, основанный на предположении о том, что информированный покупатель не заплатит за собственность больше, чем стоимость реального строительства замещающего объекта той же полезности.
Требует оценки текущей полной стоимости воспроизводства, в некоторых случаях полной стоимости замещения.