Консультации Риэлторов - 341 вопросов

Добрый день. На данный момент мы (я, отец и мать) живем в хрущёвке (панельный дом). Трехкомнатная приватизированная квартира(общая площадь -61.5 м^2, жилая площадь 44.7 м^2). Наш дом планируют снести в 2008 или 2009 году. Некоторым жильцам (а может и всем) уже сейчас предлагают квартиры в новом доме. Предложили и нам. На данный момент мы смотрели уже вторую квартиру во втором доме. Предыдущая (первое предложение) квартира (3-х комнатная, общая площадь -72 м^2, жилая - 43,1 м^2) нам не очень понравилась. Сейчас предлагают второй вариант: 3-х комнатная квартира на этой же улице, в 25 этажном доме (монолит-кирпич), рядом концертный зал, театр, школа танцев, спортивный зал, развитая инфраструктура. Общая площадь 75 м^2, жилая -42.8 м^2. Одна лоджия. Что не понравилось - две маленькие комнаты: 11м^2, 14 м^2. Обе с эркерами. В остальном все устраивает. В дальнейшем мы планируем разменять нашу новую квартиру на две (однушка и двушка в Москве). Собственно вопросы: Как Вы нам посоветуете поступить: соглашаться на этот вариант или ждать следующего? Какие плюсы и минусы могут быть в случае нашего отказа? Я слышал, что каждый следующий предлагаемый вариант, как правило еще хуже. На какие варианты (общая площадь, жилая площадь, тип дома и т.д.) размена мы можем рассчитывать? Насколько квартира с двумя эркерами может быть привлекательной для размена? Спасибо.