Рынок недвижимости Казани после олимпиады

Рынок недвижимости Казани отличается стремительным развитием. Быстро растущие темпы рынка неслучайны. Немало событий, которые произошли в последнее время в городе, сыграли свою роль в становлении и развитии рынка. Это мероприятия по подготовке к празднованию тысячелетия города, к проведению Универсиады 2013 года. Такие знаковые события стимулируют развитие города. Это выражается в новом строительстве объектов культурного и спортивного назначения, в серьезном развитии инфраструктуры. Любая модернизация объектов городского хозяйства оказывает влияние на рынок недвижимости. Создание новых транспортных развязок, реконструкция магистралей, строительство новых дорог привлекает инвесторов, облегчает процесс начала строительства, удешевляет строительные работы.  

Динамика цен на недвижимость Казани показывает, что в городе темпы роста цен на жилье почти в 3 раза выше, чем в других городах Поволжья. Чем ближе были сроки Универсиады, тем более росли темпы увеличения стоимости жилья.

Окончание Универсиады не остановит роста стоимости недвижимости. Эта тенденция будет сохраняться еще не менее 1,5-2 лет. Предположительно, по прогнозам экспертов, средняя стоимость квадратного метра жилой площади на рынке недвижимости Казани к концу 2013 года составит 72 тыс. рублей. А к концу 2014 года она достигнет 81 тыс. рублей за 1 кв.м.

Первичный рынок жилья повторит тенденцию вторичного. Это отразится в стоимости квадратного метра новостроек, которая достигнет  53 тыс. рублей к концу 2013 года и 58 тыс. рублей к концу 2014 года.

Дальнейшее развитие рынка оценивается по-разному. Большинство прогнозов говорят о том, что Казанская недвижимость постепенно снизит темпы роста цен на вторичном рынке. Сократится разница в цене квадратного метра между квартирами на первичном и вторичном рынках. Более точный прогноз зависит от экономической стабильности в стране и политики региона в области строительства.

В летний период на вторичном рынке жилья Казани отмечены самые высокие цены. В Вахитовском районе цена составила 79 500 рублей за квадратный метр, в Ново-Савиновском районе - 64 100 рубля.